Comment faire pour trouver un appartement à vendre à Rennes Thabor ?

Si vous envisagez d’acheter un nouvel appartement et devenir enfin propriétaire, il est important de chercher les bonnes affaires afin d’avoir votre bien au meilleur prix. Ce dernier dépend généralement de la surface du bien en question ainsi que sa localisation. En ce sens, et quelle que soit la ville dans laquelle vous souhaitez acheter, vous devez garder en tête quelques conseils vous permettant de trouver l’appartement de vos rêves. On vous présente ici toutes nos astuces pour trouver votre appartement à Rennes Thabor.

Nos conseils pour trouver un appartement à Rennes Thabor

Devenir propriétaire est un projet qui doit être pensé bien avant de commencer à chercher l’appartement de vos rêves. En effet, dans la majorité des cas, il s’agit réellement d’un projet de vie pour lequel on se prépare de longues années durant.

De ce fait, vous devez absolument choisir un appartement qui correspond pleinement à vos attentes en termes de besoin et de budget. Pour bien choisir votre nouvel appartement, voici quelques conseils à suivre :

trouver un appartement à Rennes Thabor

  • fixer en amont les critères du bien immobilier (surface, nombre de chambre, orientation, espaces extérieurs, etc),
  • prévoir le budget à dépenser ainsi que les travaux de rénovation éventuels,
  • envisager un plan de financement pour évaluer la durée de l’endettement si toutefois vous passer par un crédit immobilier,
  • prendre l’avis d’un professionnel ou réaliser une enquête sur terrain,
  • bien faire ses recherches sur les sites d’annonces immobilières et ne jamais faire l’impasse sur les visites sur place,
  • vérifier la proximité des services et l’accessibilité du bien immobilier.

Enfin, n’hésitez pas à proposer votre prix en tant qu’acheteur. Souvent, les vendeurs sont ouverts aux négociations et vous pouvez toujours en discuter pour aboutir à un prix qui convient aux deux parties.

Quel budget prévoir pour un appartement à Rennes Thabor ?

Si votre choix a été porté sur Rennes Thabor pour acheter votre appartement, vous devez prendre connaissance des prix de vente pratiqués dans la région.

Quel budget prévoir pour un appartement

Voici un aperçu des prix de vente que vous pouvez trouver à Rennes Thabor :

  • un T4 de 115 m² peut vous coûter aux alentours de 785 000 €,
  • un T3 de 64 m² peut vous coûter aux alentours de 250 800 €,
  • un T2 de 32 m² peut vous coûter dans les 140 000 €,
  • un studio d’environ 9 m² peut vous coûter dans les 48 000 €.

En ayant une idée des prix de vente d’appartement à Rennes Thabor, vous serez en mesure de fixer votre budget qui devrait tout comprendre.

De la sorte, vous pouvez faire vos recherches en toute simplicité sur les différents sites d’annonces ou auprès d’une agence immobilière. Si vous souhaitez passer par une agence, n’oubliez pas de considérer les frais d’agence qui sera à votre charge.

La loi Pinel à Rennes nécessite un spécialiste

Que vous souhaitiez acheter en Bretagne ou plus précisément à Rennes, vous devez faire appel à un professionnel qui saura mettre en place les bonnes techniques pour que vous puissiez ainsi profiter de tous les avantages, car ce dispositif de défiscalisation n’est pas aussi simple à comprendre. Il nécessite des compétences très évoluées, vous serez alors certain d’avoir la bonne adresse pour acheter un bien immobilier dans les meilleures conditions et profitez du dispositif Pinel à Rennes puisque la période est propice à cet investissement.

La loi Pinel à Rennes nécessite un spécialiste

  • Cet expert est spécialisé dans la loi Pinel et les acquisitions en Bretagne, il pourra vous conseiller sur les meilleurs placements, car il y a des pièges à éviter.
  • Certes, les pourcentages sont élevés et les retours sur investissement également, mais vous ne devez pas succomber au premier bien immobilier.
  • Ce cabinet travaille également avec de nombreux promoteurs, vous aurez alors un catalogue plus conséquent pour trouver un logement.

Si vous êtes un novice dans ce secteur, vous ne connaissez sans doute pas les spécificités de cette loi Pinel à Rennes, car le logement doit respecter des conditions précises. Dans le cas contraire, votre dossier ne pourra pas être accepté et cette acquisition aura été inutile.

Quels sont les pourcentages pour la loi Pinel à Rennes ?

Vous avez donc trouvé l’appartement de vos rêves qui pourra être parfait pour cet investissement locatif. Il y a toutefois trois pourcentages à prendre en compte et ils s’adaptent à vos besoins et à vos envies. Par exemple, pour une location sur 6 ans, vous aurez une réduction de 12 % par rapport au montant de l’investissement. Le pourcentage passe à 18 % pour 9 ans et 21 % pour 12 ans. Lorsque le contrat sera terminé, vous serez libre de vendre le bien immobilier pour réaliser une belle plus-value ou de continuer la location sans toutefois la loi Pinel.

La réduction annuelle peut atteindre près de 6000 euros en fonction de votre logement, votre profil et du montant de l’investissement. Ce dernier ne peut toutefois pas dépasser 300 000 euros sur une année. Il faut alors trouver les logements neufs ou en état d’achèvement qui sont compatibles et ce cabinet pourra alors vous proposer tout son savoir-faire afin de vous épauler au cours de cette recherche. Si vous avez des questions, il sera également présent à vos côtés afin de vous aider à trouver le bon logement et la formule adéquate par rapport aux taux.